Granlunden 29, 6705 Esbjerg Ø





En uovertruffen smag og gode materialer kendetegner denne flotte renoverede storvilla, tæt på natur og Esbjerg.
Boligen ligger tæt på indkøb, skole og gymnasie m.v. og ligger i et stille og trygt miljø med stisystemer, lille sø og grønne områder.

Villaen er opført i 1973 og siden tilbygget i 1986, så den i dag rummer hele 223 m² bolig og 46 m² god og tør kælder.
Over de seneste 10 år har boligen bl.a. fået nye træ/alu vinduer i hele huset, nyt fantastisk køkken, nyt flot ædelengoberet tegltag, nye klinker i gang og bryggers m.v.

Huset er med andre ord gennemrenoveret på den store klinge og fremstår i en flot stand. Huset er indrettet med entre med vindfang og en skøn åben fordelingsgang med et pænt gæstetoilet. Gangen åbner sig op i spisestuen hvor der videre er åbent til både køkken og stue og lyset kastes ind af de fjernbetjente ovenlysvinduer. Herudover udgang til den flotte sydvestvendte træterrasse.

Køkkenet er et kapitel for sig selv. Her er godt med skabsplads og også en god spiseplads til dagligdagen. Her er som noget specielt, hele to køkkenvaske, så man ikke går i vejen for hinanden under madlavningen, hver vask rummer plads til bageplader mv. og er udstyret med Arne Jacobsen designede armaturer. I forlængelse af køkkenet er bryggerset med udgang bagtil.

Stuen er opdelt i både spiseafdeling, tv-stue med indbygningsbrændeovn og i øvrigt plads til mange indretninger.
I åben forbindelse til stuen er der indrettet et kontor med god plads.
Værelsesafdelingen rummer 3 gode værelser, 1 dobbeltværelse samt soveværelse. Her er 2 skønne badeværelser med bl.a. stort hjørnekar og sauna, samt et med bruseniche.
Fordelingsgangen rummer en god skabsvæg så der her er fine opbevaringsmuligheder samt PH-lamper på væggene.
For enden af gangen er der udgang til poolen og nedgang til kælderen.

Kælderen rummer, foruden trappenedgangen, et lille værksted, et depotrum og et stort hobbyrum, så også her er der gode muligheder for aktiviteter eller opbevaring.

Haven er husets ekstra rum, en skøn lukket og ugeneret have, der byder på græs, grønt og bl.a. frugttræer, den skønne træterrasse og ikke mindst den 46 m2 store pool, der opvarmes via flexslanger på taget af carporten.
Carporten har tilgang fra haven og kan med en port nemt omdannes til en egentligt lukket garage. Et lille baghus på carporten indeholder filtre og pumper til poolen samt plads til div. haveredskaber.

Søger I bolig i Esbjerg med mulighed for at flytte sammen flere generationer, plads til liberalt erhverv eller bare ønsker jer masser af plads, bør I ikke lade jer snyde for denne skønhed, her får man virkeligt noget for pengene og vi står på spring for at vise dig/jer huset når I kan.

Kontakt os nu på 8181 5252.


Fakta omkring boligen.

Badeværelser
Nyt hjørnebadekar indsat i ca. 2014.

Køkkenet, JKE Design
Nyt køkken, gulvvarme og klinkegulv i 2014.
Hårde hvidevarer i køkken, Siemens (2014):
" 80 cm induktionskogeplade,
" Indbygningsovn
" Indbygnings- kombo og micro ovn
" Varmeskuffe
" Køleskab
" Fjernbetjent emhætte i loft fra Thermex med ekstern motor.
" Vestfrost fryseskab i bryggers


Pool og terrasse
Pool malet i 2017
Nye rør til pool 2018 - nedgravet
Ny terrasse anlagt i 2017/2018.
Terrassebrædder er trykimprægneret fyr.
Udendørs væglamper LED, Brick Outdoor LED black. 2016.

Nyt tag og vinduer 2010
" 2010 - Ædelengoberede tagsten fra Komproment (30 års garanti) Viking K-13
" 2010 - Træ-alu vinduer, dog ikke i lyskasse i kælder. 2 stk. fjernbetjente Velux ovenlysvinduer med aut. Gardiner.

Nye døre og gerigter indvendig 2017
Der er i stueplan af tømrer isat nye døre og gerigter, farve på dørplader og karme er RAL 9010.

Nye belægningssten i indgang og indkørsel
Der blev anlagt ny indgang med kampesten og belægning samt indkørsel i ca. 2006-2008.

Nyeste

Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.